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疫情之后全国商铺还值得投资吗?

作者: 银行贷款编辑   2020-02-11 15:19

  疫情过后,实体店可能会迎来一波小春天,而基于实体经济的商铺可能会迎来新的小高潮。

  电商的迅猛发展造成了实体经济的过度萎靡。虽然新零售对于实体经济有一定的刺激。但是过去的2019年实体店又迎来了关店热潮。很多基于新零售模式的实体经济最终还是没有战胜电商模式。

  但是2020年初的疫情,又给实体经济带来了新的希望。

  电商模式的核心就是“足不出户,享受全球好物”可2020年初的疫情却让大家体会到了户外活动的难能可贵。所以据很多经济领域的大V分析,疫情过后,实体经济可能会迎来一波新的高潮。

  所以,疫情过后,实体商铺又会成为投资的新热潮,原因有如下。

  从目前看来,由于疫情的影响,实体经济已经受到了最毁灭性的的打击,可以说是万人空巷。就目前的情况看,几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下,首先是实体经济的萎靡,其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。按照抄底的原则来说,现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店,租户没有能力缴纳租金,银行贷款无力支付,会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。

  但是,对于能挺过这一段最难时间的人来说,却会迎来新的机遇,现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到,对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情,已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过,会出现“报复性”的实体消费。无论平时多么宅的人,都会真正的走出来。旅游,逛街,购物。这就是实体经济的“小春天”到来。

  为什么说是“小春天”。

  这里就不得不提到人的本性。实际上电商能干过实体的根本原因,就是迎合的大众的行为习惯。对于现代人来说,工作生活节奏的紧张劳累,已经占用了一个人大部分精力。工作之余宅在家里几乎是每个人的梦想、而电商正好解决了这样的问题。

  所以,小春天就是这个意思。当疫情过去,每个人都在一定时间内解决了疫情所带来的困惑和需求。那么生活就会最终回到正轨,“足不出户,享受全球好物”最终还是会成为主流。而实体经济又会迎来新的一波低迷。至于这个周期是多久,就目前来看,还无法确实。

  所以,我个人认为,疫情过后,实体商铺有投资价值,但是这个并不是一个“一劳永逸”的投资方向,只能是属于一个周期性的投资,或者说只能属于“投机”,在最低迷的时候入场,在高位的时离场。