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被套两次还不够?某朝又变卦 丹东还能坑多少炒房客?

作者: 叶檀财经   2018-05-16 22:31

丹东楼市又成功收割了一批购房者,这一次反而不是刚需改善,而是江浙沪包邮区的炒房客。

 

某朝官媒朝中社5月16日凌晨突然公告,鉴于韩国与美国近日开展针对某朝的大规模联合军演等挑衅与对抗行为,某朝不得不中止原定于16日举行的北南高级别会谈。

 

仅一天之前,韩国刚刚宣布5月16日将在韩朝边境板门店韩方一侧的和平之家举行高级别会谈,就《板门店宣言》落实方案进行磋商。再往前,韩国总统文在寅和某朝领导人金正恩4月27日在板门店举行会晤并签署《板门店宣言》,宣布双方将努力实现某朝半岛无核化和停和机制转换。

 

某朝态度反复无常,丹东或成最大输家,炒房团怕不是要懵了。

 

 

统计局也在5月16日同一天进行补刀,发布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市商品住宅价格同比继续回落,二三线城市同比涨幅有所收窄,热点城市房价持续上涨。新建住宅同比涨幅超过10%的城市有9座。丹东4月新建商品住宅价格环比大涨2%,为70城之首,同比上涨1.6%。海口、三亚环比涨幅1.9%,同比涨幅分别为7.2%和5.4%。

 

两天之前的5月14日,丹东出台楼市调控升级,主要是针对丹东新区,新政规定异地公积金申请房贷时,首付比例不低于50%;非本地户籍新购房两年内限售。

 

其实丹东也不是第一次被东北亚政局所伤。早在早在2011年,位于丹东的新鸭绿江大桥开工,该工程原本预计2014年完工,并将承担80%的对某朝贸易,预期高涨的情况下推升当地房价水涨船高,由原本的2000元/平米一路升至5000元/平米。但截止到目前某朝方面的大桥还未完工,新鸭绿江大桥未能通车,楼市在煎熬中不断下跌,这期间套牢了部分炒作资金,甚至是大批刚需客。《北京青年报》采访的一位本地居民表示,2011年他以内部员工价3000元/平方米左右在丹东新区预定了一套房源,2012年交齐了全款,2013年底楼盘交付,至今仍没有办理下来房产证,现在即使以原价也卖不出去。