主页> 经济生活> 房产生活

楼市现在的表现,是否还值得投资?

作者: 银行贷款编辑   2019-10-09 13:58

  从楼市现有的现状和背景来看,短期的房价将以“稳”为主,除了个别城市有可能出现难以影响大局的分化现象,整体的房价将会表现平稳,不会再像以前那样大起大落;而长期来看楼市的影响因素会比较复杂,既会受到以后市场因素影响,又会受到作为长效机制的调控政策的影响,变数比较大。下面分别就楼市的短期和长期走势发表一下个人的观点。

  整体房价的短期走势以“稳”为主,并有可能延续下去。

  过去这些年房地产行业经过市场化发展,规模越来越庞大,在金融领域所表现出的问题也越来越严重,而同时这个特殊的行业又影响着下游的钢铁、水泥、建材、装修和相关服务等等比较大的产业,因此维持它的稳定发展是很有必要的,同时需要在稳定的背景下化解可能会导致的风险。这两年的调控手段和市场表现都体现了“稳房价”的基调。

  总结。

  综上所述,如今的高房价除了影响人民的幸福指数,还存在着不少潜在的问题需要化解,在这种背景下,“稳”应该是一个比较长时期的大方向,地区的房价分化将不会影响到大局。再长期一些的房价走向要看调控和市场化这两个因素的影响,如果长效机制使楼市尽量去金融化,改变了市场的预期,改变人们对楼市传统的投资价值观,那楼市整体表现将会稳中有降,否则会在冷热当中循环。