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房地产迎来大“降温”,2019年之后刚需该买房吗?

作者: 银行贷款编辑   2019-12-02 14:20

  

  很多买房的人,和想买房的人,都喊着自己是刚需,有没有更明确的定义呢?如果这个定义不界定清楚,那就更加难明确什么时候该买房,什么时候不应该买房。

  一般情况下,我们认为还没有房子,但是已经确定在一个城市长期生活和工作,那么就应该要买一套房子,这个叫做刚需。没有房子,但现在需要买了房子之后才能够结婚,这也叫做刚需。已经有了一套小房子,不过,生了二胎,想换个大一点的房子,住得更舒服一点,所以换房也成了刚需。

  但是,这些所谓的刚需,很有可能都是房地产业强加给大家的一种概念。

  前段时间经常看某个口香糖的广告,他最后就强调要两颗一起吃,明白吗,这就是给你一个概念,吃口香糖要两颗一起吃,你接受了这个概念,你买口香糖的频率就比以前更快了。

  现在大多数城市的二手房的房价稍微回落,比起2017年底最高峰有不少地方已经降了一成甚至更多,但是这样的价格依然比14年的时候涨了30%以上,可能相当于2016年初的价格。

  如果2016年初没有买,现在的价格跟当时差不多,难道就应该买吗?

  我觉得一定要想清楚自己是不是真的需要一套房子,有没有其他方式可以代替买房子。

  比如在2019年猪肉的价格涨了一倍,如果个人的喜好不吃猪肉就吃不下饭,那吃猪肉就是刚需,涨了一倍,咬咬牙也还是要买。

  否则的话,我们完全可以不买肉,或者减少吃猪肉的频率,吃一吃其他东西。这就不是刚需。租房就是可以代替买房的行为。

  最近两个星期,猪肉的价格稍微下降了,如果这是刚需,现在就可以报复性的多买多吃,但我相信大多数人并不会这样。同样的房子现在稍微下降了,如果是刚需到非买房不可,那就快点买,如果不是,那急什么呢?