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将来中国房产看涨还是看跌,如果是刚需应何时下手?

作者: 理财规划小编   2019-12-02 16:59

    未来五年我认为房地产市场会出现下跌,假如是刚需的话,那么应该立刻买入房子,不需要等待时间。

    为什么要看跌呢?
 
    我一直坚持的观点就是房地产市场主要影响因素是调控政策,只要政策会放松,房价就会明显上涨,只要调控政策继续保持并且加码,那么房价就会稳住或下降。
 
    从目前的国内的房地产政策形势来看,房地产调控政策并不会得到丝毫的放松,过去一直有人喊政策会放松,但是事实告诉我们:不仅没有放松,还不断保持和加码。
 
    自从提出“不让房地产成为刺激短期经济的手段”以来,其实就可以发现已经再次重申不刺激房地产了,调控的核心不会动摇,另外明年还非常可能出现房地产税,对房子进行收税。
 
    其他的因素也会影响到房价,但是远远不及房地产政策的影响程度,五年之内的房地产政策很难变化。
 
    不仅如此,从房价的走势形势来看,经历了十几年房价的接连上涨,如今的房价上涨动力普遍不足,不少地区的房价最近两年基本上维持着,本质原因还是价格太高,买得起房子的需求减少,走势上看未来五年会下降。
 
    刚需怎么办呢?
 
    对于刚需来说,买房已经成为了刚性的需求,这个时候还是应该尽早买房,无论房价怎么变化,刚性需求始终存在,不得不买房,当然如果不是刚需,可以缓一缓几年再低价买房,购房成本更低。