主页> 经济生活> 房产生活

2020年我该付个首付贷款买房吗?

作者: 理财规划小编   2019-12-02 22:26

    又是一个干等着房价下跌、迟迟不买房!而随着房价一天天上涨,自己全款变首付、首付变月供,终于坐不住了!其实,对于刚需一族的你来说,买房的最佳时机已经过去;此时,与其高位接盘,不如再等等,反正又不急于一时!

    过去10多年,房价从几千元、涨至1、2万,甚至4、5万,早已经透支了社会过多的财富!如果,2010年没买房、2015年没买、2018年还在观望!到现在已经快2020年了,房地产市场经过20年的上涨,目前已经进入一个深度调整期!
 
    而房地产这种“粗放型”的增长方式,已经不再适合国内的经济发展,急需做出改变和调整!这些从国家政策、经济转型方向中都能看出一、二。当国内楼市,不再有政策导入、没有金融杠杆、没有炒房客,想要持续暴涨,怎么有可能呢!
 
    11月20日,与房贷利率直接挂钩的LPR(5年期)利率下调5个基点,这是今年房贷参考利率第二次下调(此前8月20日,LPR为4.85%、低于基准利率0.05%)。房贷利率的下跌,更多的是为了刺激房地产市场消费,促进行业健康、稳步发展!但其背后,恰恰说明了,现如今的房地产市场,价格虽然依旧稳定,但交易确实惨淡,如果没有新政策的刺激,房地产行业或将迎来寒冬腊月!
 
    此时,应对寒冬,最常用的、最有效的手段就是降价促销(亦或者变相促销)。这个时候,房价依旧在高位,跑步进场当接盘侠,完全没有必要!我个人觉得,刚需一族不妨持币观望,等房价调整一段时间,再买房、也不迟!
 
    总之,既然已经错过了前10年买房的最佳时机,现在这个时候就更应该缓一缓、保持耐心、不必太过着急的!