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最新消息!房地产税正式立法起草,落地后,这几种人将首当其中!

作者: 网观财经天下   2018-03-13 18:54

说起2018年楼市什么最火,就属房地产税了,从最初的提出,成为人们的焦点,之后就再也没有了消息。但随着九三学社两会的提出,再度成为热点话题,到了3月份,终于得到确定消息,房地产税是一定会推出的,唯一的变数就是时间长短而已。

 

随着两会的持续召开,房地产税征收方案开始计划,由现在官方透露的消息,房地产税正在立法起,会根据不同需求人群制定税法制度优惠,将收入更多的提供公共基础设施。从目前的形式来看,房地产税会对普通人意义不是太大,但会促进楼市的发展,这里又有人问,房地产税出来了,房价会不会暴跌呀!其实并不会,税法的完善是为了稳定房价而不是刺激。不过落地后,这几种人将首当其冲。

 

1、在中心地带有多套房的人

这里又有人会说,不就是炒房客吗?其实并不是的,炒房客是多套房的人,但有多套房的就不一定是炒房客。就像潘石屹说的,有5套房子的人多得是,100套的也有。

房地产税落地后,征收最严重就就属那些中心地带了。在以前,在限房、限贷的基础上,维持现状就相当不容易,落地后,更会更加困难,作为一个聪明人,大量抛售是他唯一的选择,直接解决了当前楼市需求问题。

 

2、蹭热度买三四线城市郊区的人

现在三四线城市楼市已成为全国楼市的输出口,一开始三四线城市早已进入去库存状态。随着返乡置业的热潮,楼市直接井喷式爆发。城区被人抢还能理解,现在郊区都被抢爆了。对于这些人来说,我只能说能不能擦亮眼睛,当热潮过后,你后悔都来不及,郊区房价是起来了,可是周边环境、医疗设施却没有改变,无论是居住还是投资都是不理想的,当房地产税落地时,征税又是一笔支出,到时候得不偿失。

3、负债率较高的工资阶级