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手里有110万倾向低风险,怎么样投资最划算?

作者: 理财规划小编   2020-02-21 16:07

  网友意思是西安买房只付首付,余款还有100来万,是直接用来理财还是到北海再买套房投资,难以抉择。作为金融业老兵,个人认为持币理财更合适些。

  首先,从理财的角度来分析。110万现金,如果选择低风险理财,保守的可以考虑定期存款中的大额存单,有些城商行或农商行是可以给到5%的利率的(5年期产品),一些民营银行的5年期智能存款也能给出5%以上的利率。谨慎一些,也可以考虑结构性理财,亏本概率极小,但有机会博渠道6%以上的收益。也就是说,选择低风险理财的话,一年5、6万左右的收益还是可以保证的。
 
  其次,谈谈北海买房投资。北海是广西的一座地级市,地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部,因其区位优势具备一定的投资价值。但是也正因为如此,北海这两年成为广西唯一人口净流入城市,大量的房地产投资客云集北海。北海2020年2月的一手楼均价为8900左右,而二手房均价也到了6700多,但是其2019年城镇人均收入只有36602元,农村人均收入更只有15510元,显然,房价都是外地投资客托起来的。可以说,过去30年,北海楼市起因外地投资客的涌入,而跌也因外地投资客的离场。在房住不炒的调控基调下,高位接盘的风险不言而喻。
 
  所以,个人认为还是持币理财更合适些。但是,理财没有必要过分保守,自己不懂的情况下,可以寻求专业理财人员的帮助,通过组合投资,一年做到10%的收益并不是很难的事。