主页> 专题> 新一轮楼市调控来袭 多城同时限售

楼市调控从高烧城市到热点二三线 更多调控在路上

作者: 券商中国   2017-09-24 12:48

   “十一”马上要来了,地产销售“金九银十”也要来了,房地产调控的传统时刻也到了。

  昨天,全国楼市调控再现集中升级,重庆、南昌、西安、南宁、石家庄、长沙、贵阳等7座城市再次发布一轮调控政策。

  从发布时间看与集中程度看,明显这是一次集中统一行动。目标城市的特征也非常明确,就是房价依然上涨的次热点城市。

  去年930新政开始了新一轮房地产调控,已经快一年了。结果楼市成交依然火爆,一些三四线城市房价还在继续上涨,而且8月份全国房地产销售规模更创下历史高点。

  高烧不退的房地产市场,一线城市和部分二线依然纹丝不动,即使成交冷静,但是房价就是落不下来。而三四线房价涨幅非常凶猛,成交大幅放量。

  有意思的是,去年930开启的这轮调控,不比以往,而是高潮迭起,今年3月份来一波,如今才只过去了半年,又来一波。但是,真正的长效机制包括讨论中的房产税,至今没有什么动静。

  一年来的最严房地产调控,竟然调出“房地产黄金年”。过去一年港股内房股,如恒大、融创、碧桂园等都创下上市以来最好最大涨幅。这是情理之中更是始料之外,意外不意外?惊喜不惊喜?借钱买房的群众是该借钱买房呢?还是该借钱买房呢?

  一天时间内7座城市限售限购

  从同一天7个城市联合发布调控政策看,证明了这并非地方自愿调控,中央对楼市的调控力度在逐渐从过去的抑制住15个热点开始逐渐下调到更多的热点二三线城市。

  重庆出台限售政策:23日起新购住房两年内不得交易 

  南昌楼市调控新政出台:住宅获不动产证后2年才可转让

  西安楼市新政:商品住房调价前需向物价部门申报

  南宁楼市限售政策升级:二套及以上住房满两年方可转让

  石家庄调控再升级:启动限售最长5年内不得交易